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Maison de maître + longère 250 m² - 3,4 ha - vocation équestre - Portes du Perche
— Mortagne-Au-Perche 61400 —
Nos partenaires locaux
Une demeure d'exception aux portes du Perche, alliant caractère, espace et vocation équestre. Implantée sur près de 3,4 hectares dont un hectare de bois, cette maison de maître et sa longère de 250 m² offrent un cadre de vie rare, entre nature préservée et volumes généreux. La maison déploie sur trois niveaux un hall d'entrée soigné, une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, une grande salle de réception de 44 m², puis quatre chambres dont deux suites avec salles de bains, un bureau et une vaste suite de 75 m² en combles. Les équipements équestres sont en place : deux paddocks avec abris et possibilité d'aménager une carrière. La longère, la grande terrasse et le caractère boisé du terrain complètent un ensemble cohérent et remarquablement bien pensé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître + longère 250 m² - 3,4 ha - vocation équestre - Portes du Perche
884 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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