KERVIGNAC - Maison en toit de chaume avec dépendance de 50 m2

Charmante longère rénovée sous toit de chaume / 126 m² + dépendance / cadre paisible Dans un hameau typiquement breton, au calme absolu, découvrez cette superbe longère mitoyenne de 126 m² entièrement rénovée, pleine de charme et de caractère. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec poêle à  granulés, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC. Étage : trois belles chambres, grande salle de bains avec double vasque et WC. Extérieur : terrasse plein sud, jardin arboré (905 m²) et garage. Dépendance rénovée de 50 m² : atelier + logement indépendant (pièce de vie avec cuisine, salle d'eau/WC, chambre et bureau à  l'étage). Maison en excellent état, cadre verdoyant et serein, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif. A proximité rapide des commodités. Hameau paisible / charme breton assuré .Surface totale : 126 m² + 50 m² dépendance. Terrain : 905 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marina ROBIC au [Coordonnées masquées] (CPI 56[Coordonnées masquées]06 535 délivrée par la CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)