Maison familiale 117 m² + garage 4 chambres jardin 335 m²

MAISON FAMILIALE 117 m² + garage 4 CHAMBRES JARDIN 335 m² Idéalement situé dans le quartier résidentiel et prisé de Pessac, au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, nous vous proposons cette belle maison familiale de 117 m² habitables. Le bien est Implanté sur un terrain de 335 m² entièrement clos et arboré, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ces deux chambres et une salle d'eau avec son celier et l'accès au garage et un séjour-salon en longueur baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Le prolongement intérieur/extérieur est immédiat parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, 2 chambres bien dimensionnées, une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Ce bien est vendu avec son projet de rénovation intégrale inclus dans le prix. Vous n'achetez pas une maison à rénover vous achetez une maison remise à neuf, clé en main, sans tracas. Les travaux sont pensés, chiffrés et intégrés dès l'acquisition. Vous entrez dans votre nouvelle maison comme vous l'avez imaginée. Les points forts : 117 m² habitables 4 chambres Jardin de 335 m² pelouse, terrasse, espace de jeux Garage indépendant de 30 m² Quartier calme et résidentiel Proche écoles maternelle, primaire et collège Commerces et supermarchés à 5 min à pied Accès tram et bus Rénovation intégrale incluse dans le prix concept IHP DPE B visé Basse consommation énergétique Un bien rare dans ce secteur à visiter sans attendre. Contactez nous pour en savoir plus !