159 800 €

68 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ LBH IMMOBILIER Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible. Charmant appartement lumineux en centre-ville d'Avignon Idéalement situé au coeur du centre historique d'Avignon, cet appartement de type T3 d'environ 70 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une exposition plein sud et de larges fenêtres laissant entrer le soleil tout au long de la journée. Il est composé de deux chambres, une cuisine indépendante, un salon séjour, une salle de bains avec son sanybroyeur. Le chauffage individuel électrique assure un confort personnalisé en toute saison. Charges de la copro environ 88 euros par mois. DPE : C des projets ont été réalisés grace à l'IA Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes commodités. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 960 euros.

Référence: 206
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement intra muros t3 1er etage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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159 800 €