Appartement 103 m² à Mainvilliers

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces situé dans un environnement calme et résidentiel. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien lumineux et fonctionnel. Découvrez un appartement composé comme suit : - Sas d'entrée - Dégagement avec rangements - Débarras - Cuisine aménagée et équipée indépendante - Séjour avec balcon - Trois chambres dont deux avec placards - Salle de bains - Wc indépendant Côté confort : - Petite copropriété de 37 lots principaux - Nombreux rangements - En très bon état, habitable sans travaux - Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest L'emplacement : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un confort de vie optimal. - Ligne de bus à 50 mètres - Ecole à 10 minutes à pieds - Collège à 17 minutes à pieds - Intermarché et commerces à 18 minutes à pied, - La gare de Chartres se trouve à 2,5 km À propos de la copropriété : - Les charges de copropriété s'élèvent à 196 € par mois, incluant l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide avec répartiteurs et compteurs divisionnaires. - La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en bon état et le remplacement de la chaudière collective réalisé en 2021. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ?? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210