Maison 3 pièces 51 m² à vendre à Villers-Au-Flos (62450)

Maison avec jardin et potentiel d'aménagement – Idéale premier achat ou investissement locatif NOUVEAUTÉ – L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE Vous recherchez une maison au calme avec du potentiel ? Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également l'aménagement d'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour s'adapter à tous les projets de vie. L'étage offre un espace modulable pouvant accueillir deux couchages, un bureau pour le télétravail, un dressing ou encore un espace loisirs. Un potentiel intéressant pour personnaliser le bien selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin propice à la détente, aux repas en famille ou aux moments de convivialité. Un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Située dans un secteur calme, la maison reste proche des commodités et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Arras, Lens, Lille et les principaux bassins d'emploi de la région. Les + du bien -Maison avec jardin -Possibilité de chambre au rez-de-chaussée -Potentiel d'aménagement important -Secteur calme et verdoyant -Accès rapide à l'A1 -déal premier achat -Opportunité investissement locatif Une belle opportunité à saisir rapidement Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison offre un excellent compromis entre budget, potentiel et qualité de vie. Contactez dès maintenant L'Alliance Immobilière pour organiser une visite. maison avec jardin, premier achat immobilier, investissement locatif Pas-de-Calais, maison proche A1, maison au calme, maison avec potentiel, maison campagne, achat immobilier Pas-de-Calais, maison à vendre, maison familiale avec jardin Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Sabrina CONTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792053118 RCP Argiela courtage. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au [Coordonnées masquées].