Maison 4 pièces 67 m² à vendre à Angers (49100)

Angers, secteur Deux Croix - Banchais, cette jolie maison offre de plain-pied un grand salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres une salle de douche et un wc. A cela s'ajoutent un sous sol complet avec buanderie, garage, atelier et cave, ainsi qu'un charmant jardin paysagé faisant le tour complet de la maison, entièrement clos et sans vis à vis. Maison en très bon état général, menuiseries double vitrage, chauffage électrique récent, portail motorisé. DPE: E; GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 € et 2070 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Prix de vente : 239 500 € honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Victoria Fourrier [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES MAISONS DE CHARME : Gérante - Victoria Fourrier Carte T CPI49[Coordonnées masquées]00005