Maison 127 m² à Haute-Goulaine

Située dans un environnement calme et recherché, à environ 1km du centre-bourg de Haute-Goulaine, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image.
Édifiée sur une parcelle agréable, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la reprise des ouvertures et de l'installation électrique, permettant de repenser les espaces et d'améliorer les performances du logement selon vos envies.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et vie de village sont accessibles rapidement tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Le bien : hall d'entrée avec escalier bois, grande cuisine aménagée, salon de 31,50 m² avec cheminée à insert, dégagement, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec placard. Une salle d'eau. Buanderie de 18,50 m². À l'étage : salle de bains, trois chambres supplémentaires, WC soit un total de 7 pièces.
Le tout sur un terrain de 399 m².
Les travaux à prévoir : remise aux normes électriques, rafraîchissement général (revêtements, peintures, cuisine. ), modernisation des menuiseries. Un chantier maîtrisable pour un résultat à la hauteur de vos ambitions.
Les atouts : volumes généreux, belle charpente, cheminée, garage, terrain sans vis-à-vis immédiat, secteur calme de Haute-Goulaine.
Chauffage électrique Assainissement collectif (TAE).
À découvrir sans tarder.
.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.83 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_48805_33394805)