Maison 76 m² à Ablon-Sur-Seine

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : * 'Rare sur le secteur ! Maison sur 700 m² de terrain avec dépendance et potentiel d'évolution' *
À la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché aux portes de Paris ?
Découvrez cette maison implantée sur un beau terrain de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour concrétiser votre projet de vie.

La maison comprend :
* En rez-de-jardin : *
* Garage
* Deux pièces annexes pouvant accueillir un atelier, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou du stockage.
* À l'étage : *
* Entrée
* Cuisine indépendante
* Salle à manger lumineuse
* Deux chambres
* Salle d'eau avec WC

Une * dépendance en fond de parcelle * vient compléter cet ensemble et offre des perspectives supplémentaires selon vos besoins.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain et son potentiel d'évolution : extension, réaménagement ou surélévation (sous réserve des autorisations administratives).

Située dans un environnement résidentiel apprécié d'Ablon-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare RER C permettant de rejoindre Paris rapidement.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396743)