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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Talence 6 pièces 202 m2
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
IMMOBILIER TALENCE : Située dans le quartier prisé de SAINT GENES TALENCE, à 5 minutes à pied des commerces de la BARRIERRE DE PESSAC, maison d'architecte en pierre aux beaux volumes au calme ! Elle comprend au rdc une entrée, une chambre avec salle d'eau ,une vaste pièce à vivre de 88 m² très lumineuse comprenant séjour avec cuisine ouverte, A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains mixte, et un vaste espace de 30 m² entre les chambres pouvant servir de salle de jeux ou d'espace bureau. En complément un garage pour vos 2 roues donnant sur rue avec accès direct à la maison, un cellier-buanderie et une cave. Jardin avec terrasse, piscine et pool house à emménager en fond de parcelle ! Coup de coeur assuré. Diagnostics en cours !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Talence 6 pièces 202 m2
1 135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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