Name: Maison La Rochelle 5 pièces 132.46 m² - LA GENETTE - 3 chambres - Garage
SKU: 19874
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

890 000 €

132 m² / 187 m²

5 pièces

Laforêt LA ROCHELLE CENTRE VILLE

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MAISON CONTEMPORAINE BBC Située dans le quartier résidentiel et recherché de La GENETTE, dans une rue particulièrement calme et peu passante, cette superbe maison de 2013 aux normes BBC saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant un espace convivial et élégant ouvert sur les extérieurs. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse ensoleillée et un patio intimiste arboré. Pensée pour un confort optimal en toute saison, les matériaux de qualité, l'escalier design, les menuiseries modernes et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un standing rare sur le marché. A l'extérieur les espaces arborés et paysagés offrent un véritable havre de paix en plein centre ville. Une maison rare sur le secteur alliant élégance, confort moderne et performance énergétique et son petit plus : un double garage! Coup de coeur assuré!

Référence: 19874
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la rochelle maisons à vendre la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr