Centre-ville hagetmau! restaurant reconnu, clientèle fidèle et murs possibles

Après plus de 35 années de passion et de savoir-faire, les propriétaires s'apprêtent aujourd'hui à transmettre une adresse incontournable de la ville. Situé en plein coeur du centre-ville, dans une rue particulièrement passante et bénéficiant de nombreux stationnements à proximité, cet établissement de 175 m² profite d'une excellente visibilité et surtout d'une clientèle fidèle, construite et entretenue au fil des années. Il est encore temps de reprendre une affaire reconnue, avec une clientèle régulière et attachée à l'établissement, permettant d'envisager une continuité d'activité dans des conditions particulièrement favorables. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, propice à la convivialité. Le restaurant dispose de deux agréables salles de restauration offrant respectivement 35 et 25 couverts, ainsi que d'un patio intimiste de 12 couverts, particulièrement apprécié aux beaux jours. Reconnu pour la qualité constante de sa cuisine traditionnelle et de ses pizzas cuites au feu de bois, l'établissement bénéficie d'une solide réputation locale et d'un fonctionnement éprouvé permettant une reprise immédiate. Autre véritable atout : la possibilité, en complément du fonds de commerce, de devenir également propriétaire des murs, proposés au prix de 192 500 euros. A l'étage, un logement d'environ 137 m², composé de 5 pièces, offre un important potentiel d'aménagement. Il dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager différents projets : habitation personnelle, investissement locatif ou réorganisation selon les besoins du futur acquéreur. Cette affaire constitue ainsi une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent associer projet professionnel, patrimoine immobilier et qualité de vie. Une belle histoire entrepreneuriale à poursuivre, avec un outil de travail prêt à l'emploi et une clientèle déjà solidement implantée. Loyer du fonds : 800 euros par mois ou Murs commerciaux avec logement : 192 500 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Saint-Sever. (0.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)