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Appartement 24 m² à Montrouge
— Montrouge 92120 —
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Canopia Immobilier Aristide Briand, Montrouge (92120) Studio 24 m² lumineux avec cave et place de parking Montrouge - Proche de toutes commodités Exposition Ouest 10' à pied du RER B Laplace et 15' métro Barbara (ou Mairie de Montrouge)
Découvrez ce charmant studio de 24 m² situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave privative de 5 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable un vrai plus pour un studio. Une place de parking aérienne est également incluse avec l'appartement.
Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il permet une entrée dans les lieux immédiate.
Idéal pour
Un premier achat pour se constituer un patrimoine à moindre coût
Un pied-à-terre parisien avec toutes les commodités à portée de main
Un investissement locatif dans une ville très prisée aux portes de Paris, avec une forte demande des jeunes actifs et étudiants
Charges & prestations
Chauffage & eau chaude collectifs (gaz)
Charges : 125 /mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes ) soit 1 740 /an
Ascenseur dans la résidence
Localisation idéale
10' à pied du RER B Laplace (accès direct Paris intramuros)
15' à pied du Métro ligne 4 Barbara ou Mairie de Montrouge
Centre commercial la vache noire à 3' à pied
Bus à proximité immédiate : lignes 68, 126, 127 et 188
À deux pas de Paris 13?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 94[Coordonnées masquées]34 705
Découvrez ce charmant studio de 24 m² situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave privative de 5 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable un vrai plus pour un studio. Une place de parking aérienne est également incluse avec l'appartement.
Bien entretenu et sans travaux à prévoir, il permet une entrée dans les lieux immédiate.
Idéal pour
Un premier achat pour se constituer un patrimoine à moindre coût
Un pied-à-terre parisien avec toutes les commodités à portée de main
Un investissement locatif dans une ville très prisée aux portes de Paris, avec une forte demande des jeunes actifs et étudiants
Charges & prestations
Chauffage & eau chaude collectifs (gaz)
Charges : 125 /mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes ) soit 1 740 /an
Ascenseur dans la résidence
Localisation idéale
10' à pied du RER B Laplace (accès direct Paris intramuros)
15' à pied du Métro ligne 4 Barbara ou Mairie de Montrouge
Centre commercial la vache noire à 3' à pied
Bus à proximité immédiate : lignes 68, 126, 127 et 188
À deux pas de Paris 13?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 94[Coordonnées masquées]34 705
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 24 m² à Montrouge
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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