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Villa 234 m² à Louhans sur plus de'1 hectare de terrain
— Louhans 71500 —
Nos partenaires locaux
Rare à la vente ! Votre agence Laforêt vous présente cette villa de 234 m², implantée à Louhans, tout proche à pied du centre ville. Construite dans les années 70, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, dans un parc de plus d'un hectare, entièrement clos et joliment arboré. Edifiée sur sous-sol, elle présente au rez-de-chaussée : entrée (20m²), séjour (50m²), cuisine équipée (16m²), WC, couloir qui dessert 3 grandes chambres ( 18m², 17m² et 13m²) et une salle de bains. A l'étage : mezzanine qui dessert une suite (75m²) comprenant : salon, WC, salle de bains et une grande chambre. 2 autres greniers restent encore exploitables. Le sous-sol complet comprend un vaste garage (90m²), une chaufferie, une buanderie avec douche et WC et 2 caves. Chauffage par chaudière mixte bois/fuel, assainissement collectif, couverture revue en 2011, portail électrique. Magnifique terrain de plus de 1ha, entièrement clos et arboré avec une cabane de jardin. Coup de coeur assuré !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 234 m² à Louhans sur plus de'1 hectare de terrain
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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