Maison 117 m² à Saint-Yon

SAINT YON
Nouveauté,....Nichée dans un quartier recherché, au calme absolu et à proximité de la nature, cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue vous séduira par son accès direct aux chemins de promenade en forêt et son agencement qui offre un mode de vie de plain pied. Dés l'entrée vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un spacieux séjour- salle à manger agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc.
A l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un coin détente. Vous y trouverez également 2 chambres mansardées, une salle de bains
wc.
Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout avec une vaste salle de jeux de 30 m² environ, un espace chaufferie - buanderie avec point d'eau ainsi qu'une cave. Le tout sur un agréable jardin paysager de 539 m²
sans vis à vis qui invite à la détente. Un garage et une place de parking complètent le bien (
facilité pour stationner d'autres véhicules à l'extérieur).
Une maison particulièrement soignée, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :
369 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)