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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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immeuble mixte
— Caudry 59540 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORT – 6 LOGEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL
Investisseurs, découvrez cet immeuble mixte à forte rentabilité, composé de six logements, d’un local commercial ainsi que de plusieurs dépendances.
L’ensemble est actuellement loué et offre des revenus locatifs immédiats.
Composition de l’immeuble :
Une maison située dans la cour, avec dépendance, d’une superficie de 73,97 m², louée 650 € par mois – DPE : D ;
Un studio de 15,84 m² – DPE : C ;
Un appartement de type T2 de 29 m², loué 550 € par mois – DPE : D ;
Un studio de 21,46 m², loué 415 € par mois – DPE : E ;
Un appartement de type T2 de 50 m², loué 547 € par mois ;
Un appartement de type T4 de 81,52 m², loué 700 € par mois ;
Un local commercial de 35 m², loué 980 € par mois.
Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus locatifs dès son acquisition.
Revenus locatifs annoncés : 4 992 € par mois, soit 59 904 € par an.
Immeuble vendu occupé.
Dossier complet, baux et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Investisseurs, découvrez cet immeuble mixte à forte rentabilité, composé de six logements, d’un local commercial ainsi que de plusieurs dépendances.
L’ensemble est actuellement loué et offre des revenus locatifs immédiats.
Composition de l’immeuble :
Une maison située dans la cour, avec dépendance, d’une superficie de 73,97 m², louée 650 € par mois – DPE : D ;
Un studio de 15,84 m² – DPE : C ;
Un appartement de type T2 de 29 m², loué 550 € par mois – DPE : D ;
Un studio de 21,46 m², loué 415 € par mois – DPE : E ;
Un appartement de type T2 de 50 m², loué 547 € par mois ;
Un appartement de type T4 de 81,52 m², loué 700 € par mois ;
Un local commercial de 35 m², loué 980 € par mois.
Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus locatifs dès son acquisition.
Revenus locatifs annoncés : 4 992 € par mois, soit 59 904 € par an.
Immeuble vendu occupé.
Dossier complet, baux et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
immeuble mixte
619 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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