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Brienne Jardin

449 000 €

116 m²

5 pièces

SABOURAUD IMMOBILIER

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L'Agence SABOURAUD vous présente ce magnifique appartement avec entrée indépendante et situé au sein d'une bâtisse de caractère en plein coeur de Montmorency.
Cet appartement comprend une entrée, une grande cuisine équipée moderne dinatoire, un salon avec parquet, belles hauteurs sous plafond, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing/bureau, une salle de bains avec wc et coin buanderie. Un sous sol avec cave rangements complète cette offre.
Le secteur bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéalement situé à proximité de la place du marché et des écoles/lycée.Vous profiterez d'un environnement pratique, parfait pour le quotidien. Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: A11

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement esprit maison

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement esprit maison

449 000 €