Appartement 37 m² à Tours

Découvrez ce très bel F1 bis de 37m², récemment rénové situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse exposée plein Ouest baignée de lumière parfaite pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau moderne garantissant confort et intimité. Profitez du balcon pour des moments de détente avec une entrevue sur le Cher. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année. Une cave complète ce bien, idéale pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des parcs à 5 min à pied, des crèches, des maternelles et des écoles élémentaires à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, un supermarché à 15 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 555 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD