Bordeaux Pont Chaban Delmas appartement T3 avec terrasse panoramique et parking

Situé au 5e étage sur sept avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2023, cet appartement de 78m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue totalement dégagée sur Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42m2 offrant un espace de réception particulièrement confortable et baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour pour créer un ensemble moderne, convivial et fonctionnel. L'ensemble nuit se compose de deux chambres avec placard de rangement intégré, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparés apportant un confort supplémentaire au quotidien. Edifié sur pilotis cet appartement bénéficie de prestations actuelles répondant aux dernières normes de construction et de confort. Situation idéale au calme tout en étant proche des commerces, de Darwin, des écoles et du pont Chaban Delmas. Une place de parking privative complète ce bien. Copropriété de lots Charges annuelles 2301€ (inclus chauffage géothermie, eau chaude et froide) Aucune procédure en cours Prix honoraires inclus 315 000 € Honoraires : 5% Prix hors honoraires : 300 000€ Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Montant des dépenses annuelles d'énergies : 510€ et 740€ Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023