PETITE FRANCE : 3-4 pièces - Terrasse -

PETITE FRANCE - Place du Cygne.

Appartement Lumineux 3/4 bénéficiant d’une double exposition, d’une superficie de 88 m² habitable.

Laissez vous séduire par cet appartement au 4ème étage avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec WC suspendu, d’un salon salle à manger de 34 m² donnant accès à une terrasse de 10m² et d'une cuisine équipée ouverte de 9m² .

Deux belles chambres de 12m².

Une salle d’eau avec douche à l'italienne et un deuxième WC séparé.

Possibilité d’obtenir parking en sus en sous-sol.

Chauffage individuel électrique – Local à vélo

Production d’eau chaude individuelle électrique - Climatisation dans toutes les pièces.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 439,48€.

(Frais de Syndic, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, eau froide sanitaire, espace vert, concierge...)

Emplacement de premier ordre à proximité de l’hyper centre et de toutes commodités.

Surface : 87,71 m²
Taxe Foncière : 1674€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Consommation énergie primaire 107 : B kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre 3 : A kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Pour tout renseignement contacter : TERROINE Immobilier [Coordonnées masquées]