Appartement 114 m² à Echirolles

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP
Votre conseillère immobilière Vanessa vous accompagne dans votre projet. Contact direct sur mon portable O6.17.64.56.46
Appartement traversant au calme avec grand parc arboré, lumineux, vue dégagée sur les massifs.
Appartement T4 de 114 m² situé au huitième et dernier étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur Belledonne, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Ce bien se compose d'une cuisine indépendante de 14,79 m² accompagnée de deux celliers offrant des espaces de rangement appréciables.
Le salon-salle à manger de 35 m² propose un bel espace de vie lumineux et convivial.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 16,24 m² et 16,61 m².
Salle de bain de 6,62 m².
Un balcon de 7,35 m² permet de profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée.
Le chauffage est collectif.
Des travaux sont à prévoir afin de mettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 18,70 m².
A découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 [Coordonnées masquées]

Prix de vente 149 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.www.immothep.fr.

Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Vanessa THEURIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 031 436