Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Crolles (38920)

Sous compromis : Exclusivité – Maison de village rénovée avec cachet à CROLLES Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village mitoyenne, entièrement rénovée en 2010, où le charme de la pierre apparente s'associe parfaitement au confort moderne. Située au coeur de Crolles, à deux pas des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de praticité. Des volumes généreux et atypiques Avec ses 125 m² habitables (130 m² au sol) répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par ses espaces lumineux et sa rénovation. Rez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur un séjour convivial avec cuisine équipée. Verrière et ancienne porte de garage transformée en hublot confèrent une atmosphère unique. WC indépendant. Étage : Grand espace polyvalent (salle de jeux ou salon TV), une chambre, une salle de bain indépendante et un WC. Dernier niveau : Une magnifique chambre de 19 m² avec salle d'eau privative et vue dégagée sur Belledonne, un bureau et une chambre enfants avec mezzanine. Un extérieur agréable, vous profiterez d'une terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre aux beaux jours. Confort & prestations Chauffage électrique à inertie performant Fenêtres double vitrage et volets bois et roulants Stationnement aisé à proximité Taxe foncière : 1285 € Un véritable coup de coeur ! Cette maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère, séduira les amoureux de l'ancien rénové. Son ambiance atypique et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder – Contact : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46 - Agence IMMOTHEP Crolles Prix de vente 398 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : www.immothep.fr. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903378701