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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 146 m² à Laval
— Laval 38190 —
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Maison 6 P + C 146 m2
Immothep Crolles, vous propose dans un environnement recherché sur les coteaux de Belledonne, commune de LAVAL EN BELLEDONNE, de découvrir cette maison individuelle de 146 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu'un cellier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (de 13 à 15 m²) ainsi qu'un bureau. L'espace nuit est complété par un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine de 9 m².
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage de 45 m², deux caves (23 m² et 26 m²) et une buanderie.
Côté équipements :
Chauffage performant par chaudière à granulés (installée en 2021) avec silo de 5 tonnes
Chaudière sous garantie (7 ans)
Résilles au sol (eau chaude) sur le 1er étage et demi-niveau
Assainissement individuel (fosse septique)
Dépenses d'électricité maîtrisées : environ 2 200 / an
Maison classée D au DPE - Taxe foncière : 1 655
Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel privilégié.
À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46
Prix de vente 520 000 . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2695.00 et 3647.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903378701
Immothep Crolles, vous propose dans un environnement recherché sur les coteaux de Belledonne, commune de LAVAL EN BELLEDONNE, de découvrir cette maison individuelle de 146 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 57 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu'un cellier.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (de 13 à 15 m²) ainsi qu'un bureau. L'espace nuit est complété par un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine de 9 m².
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage de 45 m², deux caves (23 m² et 26 m²) et une buanderie.
Côté équipements :
Chauffage performant par chaudière à granulés (installée en 2021) avec silo de 5 tonnes
Chaudière sous garantie (7 ans)
Résilles au sol (eau chaude) sur le 1er étage et demi-niveau
Assainissement individuel (fosse septique)
Dépenses d'électricité maîtrisées : environ 2 200 / an
Maison classée D au DPE - Taxe foncière : 1 655
Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir votre famille dans un cadre naturel privilégié.
À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter : Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46
Prix de vente 520 000 . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2695.00 et 3647.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immothep : Sandrine MONTEL LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903378701
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 146 m² à Laval
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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