34 m² à Voiron

Immothep vous présente un fonds de commerce Tabac/Presse/FDJ sur la commune de Voiron. Idéalement situé au coeur de la commune de Voiron , l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant et entouré de nombreux commerces ainsi q'un marché. La fréquentation y est donc importante. L'établissement se compose d'un espace de vente, d'une réserve, d'un toilette pour une superficie totale carrez de 34m2. A cela s'ajoute une mezzanine de 9m2 et deux caves. L'activité peut faire l'objet d'un développement économique (horaires d'ouverture) ou par diversification des produits.. Ses petits plus : climatisation réversible, rideaux éléctriques, vidéosurveillance, porte blindée, licence à emporter, stationnements dédiés (pour une durée de 15 minutes). Quelques travaux et des rafraichissements sont à prévoir. CA : 100 000€ / 150 000€ Nombre de salarié à reprendre: 1 CDI à temps plein Stock (en sus) : 6 000€ Le bien est soumis au statut de la copropriété Loyer mensuel : 560€ HT Charges mensuelles : 12,20€ HT Taxe foncière incluse dans le loyer Prix de vente du fonds : 160 000€ HT hors frais d'agence Honoraires à charge acquéreur 7,2% HT / 8.64% TTC soit 13 824€ TTC N'hésitez pas à me contact pour plus d'informations Immothep Mandat No: 1553 Infos et visites : Stéphane BENIMONT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Immothep : Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804537462