Name: Maison à Paradou
SKU: 309V6608M
Availability: InStock

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à Maussane-Les-Alpilles

LATELIER BOIS ET DECO

n.c. €

8 pièces

Tradition Sud Immobilière

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Au calme absolu, au coeur d'un environnement préservé et recherché, cette maison constitue une opportunité rare ! Construite en 1976, elle développe environ 194 m² et séduit par son implantation idéale, son exposition sud et son magnifique jardin paysagé avec piscine chauffée.
Principalement de plain-pied, la maison offre un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres en RC, 2 salles de bain. À l'étage, deux grandes chambres disposent de leur propre salle d'eau, créant un espace indépendant idéal pour recevoir.
Le jardin, agrémenté de nombreuses essences et arbres fruitiers, invite à la détente. Plusieurs terrasses, ombragées ou ensoleillées, permettent de profiter pleinement du cadre provençal.
Une piscine chauffée de 10 x 5 et un garage complètent l'ensemble.
Un gros Potentiel pour réaliser un magnifique Projet de vie !

Référence: 309V6608M
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr