Maison 200m² à la motte-du-caire

À VENDRE La Motte-du-Caire (04250) Maison de caractère avec fort potentiel - Projet familial ou idéal entrepreneur et investisseur. Située au coeur du village, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette bâtisse de caractère offre une opportunité rare pour créer un véritable projet de vie familial, ou une division en plusieurs logements avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité également d'usage d'activité sur une partie anciennement en locaux commerciaux. D'une surface totale d'environ 400 m², dont une partie déjà habitable, cette maison permet d'imaginer un lieu de vie unique, évolutif selon vos besoins. Une configuration idéale pour une famille : Un appartement T3 déjà habitable, permettant de s'installer rapidement Un second espace T5 à rafraîchir, parfait pour agrandir l'habitation principale Possibilité de créer des espaces indépendants pour accueillir famille, proches ou adolescents Un potentiel exceptionnel à exploiter : Environ 200 m² de dépendances à aménager selon vos projets Combles aménageables Terrasse et garage De beaux volumes et un cachet ancien à valoriser Un projet qui évolue avec vous : Cette propriété peut facilement devenir : - Une grande maison familiale avec espaces indépendants - Un projet intergénérationnel - Ou, dans un second temps, un investissement locatif avec la possibilité de créer 4 à 5 logements Les + : Emplacement central, proche commerces, écoles et services Bâti sain avec beaucoup de charme Fort potentiel de valorisation après travaux DPE : F Honoraires à la charge du vendeur EXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMO Peipin Renseignements et visites : Nicolas POINT [Coordonnées masquées] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr