Name: Maison de plain-pied proche d'aspet
SKU: 7530
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

200 000 €

110 m² / 1 350 m²

5 pièces

TERRE IMMO

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MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE D'ASPET
Placée au centre du triangle SALIES du SALAT - ASPET - SAINT
GAUDENS, cette maison avec tout au rez-de-chaussée a de sérieux atouts : ± 160 m²
utilisable, dont 110 m² Carrez, et des dépendances sur un terrain de 1.3650m² !
Elle date des années ’70, mais elle a été presque entièrement rénovée et
propose aujourd'hui tout confort. Au rez-de-chaussée : un grand séjour de
42.5 m², une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, salle d’eau et WC
indépendant. À l’étage : 3 chambres mansardées et une salle de bains avec
WC. A tout ceci il faut rajouter une cave et une grande terrasse aux 3 côtés de
la maison. Côté technique :
assainissement aux normes, menuiseries en double vitrage, chauffage et eau
chaude par pompe à chaleur donc une excellente DPE en B. A cette maison viennent s'ajouter des
dépendances fort utiles : garage/atelier et deux cabanons de jardin. Une maison très agréable à découvrir
rapidement.
Classe Énergétique : B/A, prix 200.000 € honoraires d’agence
inclus (honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, 188.000 € net vendeur.

TERRE IMMO [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 7530
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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20260608142008

20260608142023

20260608140540

20260608140502

20250808090240

20260608140508

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr