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Maison Rouen 7 pièces 173 m²
— Rouen 76100 —
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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Maison atypique rénovée avec dépendance - Rouen Gauche
Située à Rouen Gauche, limite Le Petit-Quevilly, à proximité immédiate des transports (T4 et métro ), découvrez cette maison atypique entièrement rénovée d’environ 173 m², à l’abri des regards, avec garage, dépendance et jardin sans vis-à-vis.
La maison se compose de :
une entrée avec rangements, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, un dégagement avec rangement, une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, deux WC,
un palier, trois chambres, une salle de douches, une grande mezzanine pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires
un WC.
Une cave et un garage
Une dépendance aménagée avec eau et électricité
Jardin sans vis-à-vis
Terrasse au calme
Bien rare à la vente
Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage électrique avec radiateurs et plancher chauffant
Climatisation dans la chambre du rez-de-chaussée
Adoucisseur d’eau
Proximité immédiate du métro et de la ligne T4
Taxe foncière : 1060 euros
Informations complémentaires : 490 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics énergétiques : (réalisés le 10/09/2025) :
DPE : D (248 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)
REFERENCE : 56CB
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Rouen Gauche, limite Le Petit-Quevilly, à proximité immédiate des transports (T4 et métro ), découvrez cette maison atypique entièrement rénovée d’environ 173 m², à l’abri des regards, avec garage, dépendance et jardin sans vis-à-vis.
La maison se compose de :
une entrée avec rangements, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, un dégagement avec rangement, une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, deux WC,
un palier, trois chambres, une salle de douches, une grande mezzanine pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires
un WC.
Une cave et un garage
Une dépendance aménagée avec eau et électricité
Jardin sans vis-à-vis
Terrasse au calme
Bien rare à la vente
Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques
Chauffage électrique avec radiateurs et plancher chauffant
Climatisation dans la chambre du rez-de-chaussée
Adoucisseur d’eau
Proximité immédiate du métro et de la ligne T4
Taxe foncière : 1060 euros
Informations complémentaires : 490 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics énergétiques : (réalisés le 10/09/2025) :
DPE : D (248 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)
REFERENCE : 56CB
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 87024916
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Rouen 7 pièces 173 m²
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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