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Cozynergy

à Toulouse

EXCLUSIVITÉ : Maison Le Touquet Paris Plage 5 pièce(s) 135 m2

— Le Touquet-Paris-Plage 62520 —

769 900 €

135 m² / 1 560 m²

5 pièces

Laforêt LE TOUQUET PARIS PLAGE

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Exclusivité Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage Située en lisière du Touquet dans un cadre boisé calme. Cette maison individuelle familiale offre un gros potentiel d'extension sur son terrain arboré de 1560 m² constructible ( piscine , extension ). Exposition sud-ouest. Plain-pied : 1 chambre + WC indépendant +salle de bains (baignoire). Étage : 3 chambres + salle d'eau. Cuisine indépendante. Salon avec cheminée. Cave neuve aménagée : Garage avec porte motorisée Salle de sport Hammam Buanderie Douche Les + : Terrain rare pour piscine/extensions, environnement préservé, stationnement facile. Opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement. Pour plus d'informations, contactez l'agence LAFORET Le Touquet-Paris-Plage au [Coordonnées masquées]

Référence: 447
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2022

Coûts annuels estimés : 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr