Appartement 190 m² à Le Havre

Immeuble de rapport – Rentabilité brute 8.3 %– Secteur sainte MARIE Surface bâtie : 189.83 m² Terrain : 190m² Lots : 4 appartements T2+ un studio + celliers +espace vert commun Taux d'occupation : 60 % (revenus sécurisés par baux en cours) Loyers annuels : 23 640 € hors charges Rentabilité brute : 8.3 % Foncier : 2500€ TEOM : 700€ Cet immeuble • Emplacement stratégique proche université, transports futur tramway • Revenus locatifs stables avec potentiel de revalorisation • Parties communes et structure correct • Possibilité d'optimiser les loyers • Un appartement avec travaux (devis réalisés) • Point d'Isolation à améliorer Prix de vente : 284 000 € Contact : Sophie VANTYGHEM [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence