Maison 125 m² à Coutras

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous présente ce magnifique bien sur la commune de Coutras, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison d'habitation d'environ 125 m² édifiée sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse alliant grand salon séjour et cuisine équipée, d'un cellier, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. La maison construite avec des matériaux de qualité, est en très bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et ne nécessite aucun travaux. & Son environnement calme, proche des commerces, écoles et transports vous offre une situation idéale. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur préparant un projet à moyen terme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 202400094 RCP 22083453004