Appartement 94 m² à Saint-Prim

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * À VENDRE – Superbe T3 avec Garage et Cave à Saint-Prim Dans la commune recherchée de Saint-Prim, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 94 m² habitables, offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de près de 40m² avec plafond cathédrale, apportant charme et caractère à l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur une terrasse carrelée bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le niveau principal comprend également une chambre de 13,68 m² avec son propre balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 12,62m² et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage privatif (14,9m² ) et d'une cave (8,13m²). Informations complémentaires : Petite copropriété de 6 logements Charges de copropriété : 80 €/mois Taxe foncière : 933 €/an Menuiseries double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Détecteur de fumée installé Interphone Vue dégagée et beaux volumes Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec l'esprit d'une maison. Pour plus d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cindy HOARAU, votre conseillère IMMO DE FRANCE Condrieu. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU Agent commercial (Entreprise individuelle)