Name: Appartement 70 m² à Valence
SKU: 26001-1936
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

70 m² / 3 896 m²

3 pièces

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Valence, à 2 pas du centre ville, La Cécile, Victor Hugo, au calme, bel appartement de 3 pièces avec une belle terrasse couverte, qui bénéficie d'une agréable vue dégagée.
Il vous offre 70 m2 avec une superbe pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée accessible également sur la terrasse. Un placard dans l'entrée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau.
Cet appartement est à rafraichir et remettre au gout du jour. Il est traversant Est Ouest.
Il est situé dans une résidence récente de 2009 qui vient d'être entièrement rénovée.
Il est au 3ème étage avec ascenseur.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville, avec une chaudière d'origine. Le DPE est en C.
Pour un confort optimal, vous trouverez en sous-sol un garage avec portail électrique, ainsi qu'une cave.
Ce bien est dans une résidence soumise aux statuts de la copropriété.
Les charges à prévoir sont de 280 par trimestre soit moins de 100 par mois.
Il est vide et vous attends pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 26001-1936
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse valence appartements avec ascenseur valence appartements avec garage valence appartements Centre Ville-Gare valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr