Maison 86 m² à Albens

Maison mitoyenne - 3 chambres - 86 m² - jardin/garage Idéalement située entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, cette maison mitoyenne de 86 m² sur deux niveaux avec 3 chambres, garage et jardin s'intègre dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au pied des montagnes. Chauffage par pompe à chaleur individuelle. DPE A. Charges de copropriété réduites. Elle est composée, au rez-de-chaussée : - d'une entrée de 2.43 m² - d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 36 m² - d'une salle d'eau avec WC de 3.22 m² - d'une buanderie de 2.38 m² - d'un jardin clôturé de 50 m² A l'étage: - d'une première chambre de 10.19 m² -d'une deuxième chambre de 12.82 m² - d'une troisième chambre de 9.82 m² - d'une salle de bain de 5.46 m² Cette maison se situe au sein d'une petite résidence de 34 lots éloignée de la route, avec des allées piétonnes, des espaces verts soignés et arborés qui assurent une ambiance est calme et apaisante, notamment grâce à la présence d'un chêne majestueux. Profitez d'une offre unique : les frais de notaire sont pris en charge pour les 10 premiers acquéreurs ! Appelez Emilie pour en savoir plus : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529196966