Maison 85 m² à Sarzeau

SARZEAU OCEAN - À quelques pas de la plage coté Océan, découvrez cette agréable maison lumineuse située dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon. L'un d'eux offre une jolie vue sur la mer. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasse ensoleillées, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison confortable et fonctionnelle, située dans une impasse, au calme, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.