Appartement 27 m² à Grenoble

À VENDRE – T1 – INVESTISSEMENT Adresse : 17 Rue Thiers – Grenoble Étage : RDC Surface : 20 m² carrez -27 m² avec mezzanine (chambre) Rafraîchissement à prévoir Appartement T1/2 en plein Centre Ville de Grenoble : entre Victor Hugo / Championnet Actuellement vide de locataires car DPE classé G (495), à optimiser avec la pose d'une climatisation OU remplacement VMC + ballon ECS. Loyer précédent : 440 € / mois hors charges 10 € de provisions sur charges 450 € CC soit 5 400 € annuel Rendement possible 8,5 % brut Taxe foncière : 780 € / an Charges de copropriété : 400 € / an Les + de l'investissement Potentiel locatif courte durée ou meublée classique Secteur recherché et bien desservi ? Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé