Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Saint-Paul (97423)

« LA VILLA DES BEAUX JOURS » :    • Villa de plain-pied de 130 m², 5 pièces dont 3 chambres    • Construction de 1995, structure saine à personnaliser    • Piscine, grande varangue couverte de 24 m² et espace détente    • 826 m² de jardin tropical clos et arboré, au Guillaume EN PRIME : un espace détente avec billard et bar, prolongé par la terrasse — la pièce de réception bonus des soirées en famille et entre amis. « Aux beaux jours, la piscine ; aux soirs plus frais, la cheminée. » Les 3 Atouts qui font la différence :    • PISCINE & JARDIN TROPICAL — un bassin entouré de palmiers et sa terrasse pavée : vos vacances à domicile, toute l'année.    • SÉJOUR DE CARACTÈRE, PLAIN-PIED — poutres apparentes, arche en pierre et cheminée : un volume chaleureux et rare.    • GRANDE VARANGUE COUVERTE DE 24 M² — une terrasse à vivre toute l'année, à l'abri du soleil comme des averses. Le Confort d'un bien premium :    • 5 pièces dont 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparé    • Grande varangue couverte et terrasse de 24 m²    • Terrain clos et arboré de 826 m², de plain-pied    • Cuisine aménagée ouverte sur les espaces de vie    • Le Guillaume : hauteurs fraîches et verdoyantes de Saint-Paul, au calme, proche des commerces POURQUOI AGIR VITE ? Une villa de plain-pied réunissant piscine, grande varangue et espace réception sur les hauteurs prisées du Guillaume est une combinaison rare, qui trouve preneur en quelques semaines. UNE VILLA DE PLAIN-PIED 130 m² de plain-pied à la structure saine : l'occasion de tout personnaliser à votre goût et de créer de la valeur. UN SÉJOUR DE CARACTÈRE Vaste pièce de vie à poutres apparentes, séparée par une élégante arche en pierre et réchauffée par une cheminée. CUISINE AMÉNAGÉE Cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie. TROIS CHAMBRES Trois chambres de plain-pied, au calme, à rafraîchir selon vos envies. SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU & WC SÉPARÉ Le confort de l'eau démultiplié pour toute la famille. ESPACE DÉTENTE, BILLARD & BAR Une pièce bonus conviviale avec bar et billard, prolongée par la terrasse : la maison des bons moments. GRANDE VARANGUE COUVERTE Une terrasse couverte de 24 m² pour vivre dehors toute l'année, à l'abri du soleil comme des averses. LA PISCINE & LE JARDIN TROPICAL Au coeur d'un jardin de palmiers, la piscine et sa terrasse pavée composent un vrai coin de paradis privatif. TERRAIN DE 826 M² Clos et arboré, de plain-pied : pour les enfants, les animaux et vos projets de jardin. LE GUILLAUME, LES HAUTEURS DE SAINT-PAUL Quartier résidentiel verdoyant et frais, au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles. Avis Expert Immo Transac :    • ART DE VIVRE — piscine, jardin tropical et varangue couverte réunis sur un même plain-pied.    • CARACTÈRE — poutres, arche en pierre et cheminée signent un séjour chaleureux et rare.    • POTENTIEL — structure saine de 1995 à rafraîchir : une vraie marge de valorisation pour l'acquéreur. À 355 000 € FAI, cette villa de plain-pied avec piscine et espace réception offre un art de vivre rare sur les hauteurs du Guillaume, avec une réelle marge de personnalisation. Profil idéal : une famille en quête d'espace, de calme et de convivialité, prête à imprimer sa touche. Dans un monde qui va toujours plu...