Maison 135 m² à Arques

Maison familiale rénovée avec garage et fort potentiel d'aménagement
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison semi plain-pied d'environ 135 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux offrant encore de belles possibilités d'évolution.
La maison a bénéficié d'une rénovation importante à la suite des inondations de 2023, avec notamment une installation électrique entièrement refaite, offrant ainsi davantage de confort et de sérénité aux futurs propriétaires.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.


À l'étage, deux chambres supplémentaires restent à personnaliser selon vos envies, permettant de créer un espace nuit adapté à vos besoins ou d'optimiser la valeur du bien.
Les atouts du bien :
? Surface habitable d'environ 135 m²
? Terrain clos de 374 m²
? Grande pièce de vie conviviale
? 4 chambres au total
? Salle de bains en rez-de-chaussée
? Garage attenant d'environ 25 m²
? Cave
? Chauffage au gaz de ville
? Électricité récente
? Beau potentiel d'aménagement à l'étage

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un bien déjà rénové tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon leurs projets.
À découvrir rapidement !
? Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison.
Benjamin Calbet au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.