Maison À Vendre

SUD ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur ROSIERES - réf :7329 Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte de 1983, de 128 m² habitables, nichée au cœur de plus de 6 800 m² de terrain offrant une vue dégagée et imprenable sur les magnifiques montagnes ardéchoises. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature et du confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée avec cheminée/insert, lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse, idéale pour prolonger les moments en intérieur comme en extérieur. Une cuisine séparée avec buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire donnant sur une superbe terrasse tropézienne offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages ardéchois. À l'extérieur, le cadre est remarquable : piscine parfaitement intégrée, , protégée par un dôme rétractable électrique, grande terrasse sans vis-à-vis, et espace cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Les prestations assurent confort et autonomie : forage, petite production solaire, chauffage par insert, chauffage électrique et climatisation réversible. Assainissement individuel. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 6 800 m², arboré et planté d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure. Un bien rare, alliant charme, nature et confort moderne. Idéal résidence principale ou secondaire, pour les amoureux d'espaces et de tranquillité en Ardèche. Référence agence : 7329