Immeuble de rapport à déficit foncier

Immeuble de rapport en monopropriété situé en hyper-centre de Lisieux, au pied de l'ensemble des commerces et commodités. Ensemble immobilier bourgeois de plus de 600 m² habitables, offrant un fort potentiel de valorisation. Certains éléments d'époque ont été préservés : parquets chevron et Versailles, moulures, alcôves et belles hauteurs sous plafond. Composition : 9 lots d'habitation : (dont 2 maisonnettes) - 3 x T2 - 4 x T3 - 2 x T4 1 local commercial L'ensemble bénéficie d'une cour intérieure d'environ 400 m². Copropriété déjà créée (Règlement de copropriété et tantièmes établis) Configuration idéale pour une revente à la découpe progressive Huisseries PVC double vitrage sur la quasi totalité de l'immeuble 3 logements équipés d'une pompe à chaleur air/air (1 module) Recette locative actuelle : 50 000 € / an charges comprises (Deux logements sont actuellement libres et à rénover, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation des revenus). DPE compris entre C et F. Travaux à prévoir permettant d'envisager une stratégie de déficit foncier.