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Cozynergy

à Toulouse

MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Maison 2 chambres, 200m de la plage par accès privé!

Name: Maison 2 chambres, 200m de la plage par accès privé!
SKU: LWYF-BI4-P6T
Price: 295400 EUR
Availability: InStock

— Saint-Georges-D'oleron 17190 —

295 400 €

61 m² / 95 m²

3 pièces

Orpi Seti Saint Pierre D'Oléron

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Dans un secteur très recherché, à seulement 200m de la plage, du port et des restaurants ; cette maison vous séduira par son emplacement privilégié !

Elle se compose d'un séjour cathédrale, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un garage, et d'une cour extérieure intimiste où profiter de moment de détente ensoleillée.

Opportunité à saisir ! Appelez nous dès maintenant.

Référence agence : 9493

Référence: LWYF-BI4-P6T
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 477 € - 1 999 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr