Name: T2 avec terrasse et parking- barrière de paris
SKU: 1GK8-PBM-NCR
Price: 194400 EUR
Availability: InStock

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43 m²

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Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Barrière de Paris.
Niché au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien allie le confort du moderne et le calme d'un environnement verdoyant.

L'atout : Une terrasse privative de 6m2 sans vis-à-vis direct, offrant une vue reposante sur les arbres. Un véritable havre de paix en ville !
Une pièce de vie lumineuse et bien agencée, Avec cuisine ouverte et de nombreux rangements.
Une chambre confortable.
Une place de parking privative sécurisée et de très faibles charges de copropriété.

Localisation & Transports :
À quelques minutes à pied du Métro Ligne B (Barrière de Paris).
Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services accessibles à pied.
Accès rocade rapide.

LOUÉ 545€ CC JUSQU'EN DÉCEMBRE 2026
Référence agence : 0000

Référence: 1GK8-PBM-NCR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 96 €.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 04/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements Barrière-de-Paris toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr