Name: Lorient hypercentre — appartement à réinventer
SKU: 9QZZ-CA5-TJ6
Price: 211000 EUR
Availability: InStock

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211 000 €

118 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE - LORIENT HYPERCENTRE - Au deuxième étage d'un immeuble bien situé, cet appartement de près de 120 m² offre un volume rare pour l'hypercentre lorientais. L'entrée dessert un séjour et une salle à manger ouverts sur un balcon, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau, une arrière-cuisine et deux WC. En sous-sol, une cave et un box complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse toute liberté pour repenser les volumes et les finitions à son goût. Une belle surface à transformer, à deux pas de tout.
Photos retouchées numériquement à des fins de présentation (désencombrement). L'état réel du bien est visible lors de la visite.
Référence agence : 1632

Référence: 9QZZ-CA5-TJ6
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr