Name: Appartement 61 m² à Villeneuve-D'ascq
SKU: 1171
Price: 242900 EUR
Availability: InStock

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242 900 €

61 m²

3 pièces

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Parfait compromis entre une maison et un appartement dans un environnement recherché !!

ACTION Immobilier vous propose un appartement de T3 de plain pied dans un environnement calme et verdoyant, au pied du lac des espagnols !!

Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une belle pièce donnant sur un jardin privatif de 76m² exposé Sud Ouest sans vis à vie !!

Coté nuit vous profiterez de 2 belles chambres avec placard et une salle de bain.

Garage et place de parking privative complètent cet appartement !!

Très faible charge de copropriété 45€ par an !!
Très bon état technique, Double vitrage, volet roulant électrique

Contactez Titaïna Dewavrin au [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC 2015AC00141

Prix : 242 900 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ( 4.5%)

Charge de copropriété 45€ par an
Taxe foncière 933€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1171
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 3 €.
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr