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À vendre – Charmant duplex 3 pièces en plein cœur de Strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Idéalement situé en plein centre de Strasbourg, découvrez ce charmant appartement en duplex de 63 m² au sol (44 m² habitables),
offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Vous trouverez également une première chambre, une salle de bains, ainsi qu'à l'étage une seconde chambre, apportant un espace nuit indépendant et plein de charme.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de la vie strasbourgeoise.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation exceptionnelle.
À visiter sans tarder !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible
sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Le prix de 180 000 euros dont 9 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel [Coordonnées masquées]
Jessica OHL
Agent Commercial
EI
Immatriculé au RSAC 430 488 882 de STRASBOURG
Référence agence : 3904
offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Vous trouverez également une première chambre, une salle de bains, ainsi qu'à l'étage une seconde chambre, apportant un espace nuit indépendant et plein de charme.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de la vie strasbourgeoise.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation exceptionnelle.
À visiter sans tarder !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible
sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Le prix de 180 000 euros dont 9 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel [Coordonnées masquées]
Jessica OHL
Agent Commercial
EI
Immatriculé au RSAC 430 488 882 de STRASBOURG
Référence agence : 3904
Référence: ROOV-R8Z-51B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Charmant duplex 3 pièces en plein cœur de Strasbourg
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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