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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Apollinaire
SERENITOIT
à Flavignerot
GM CONCEPT
à Sennecey-Les-Dijon
Cozynergy
à Toulouse
Cuisines Schmidt
à Quetigny
TROISFONTAINE
à Dijon
DIJON CENTRE – Appartement de rapport 89 m² vendu loué – 2 logements – Rentabilité immédiate
— Dijon 21000 —
Nos partenaires locaux
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Dijon centre-ville
Investisseurs, découvrez cet appartement d'environ 89 m² vendu loué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
Idéalement placé à proximité des rues Paul Cabet et Diderot, à 700 m de la place du 30 Octobre, du lycée Simone Veil et à seulement 300 m de la ligne de bus L6, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement calme avec vue sur une cour arborée.
L'appartement a été aménagé en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre interphone et de sa boîte aux lettres.
Logement 1 – Environ 35 m²
Locataire en place depuis 8 ans
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Chambre avec dressing et placard
Salle de bains avec WC
Logement 2 – Environ 56 m²
Locataire en place depuis 6 ans
Entrée indépendante
Pièce de vie
Coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Deux chambres avec placards
Les plus :
Vendu avec 2 locataires en place
Revenus locatifs immédiats
Secteur recherché
Ascenseur
Vue sur cour verdoyante
Aucun vis-à-vis sur rue
Proche commerces, écoles et transports
Gestion locative simplifiée
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec des locataires déjà en place et un emplacement de qualité au cœur de Dijon.
Contactez-moi dès maintenant pour connaître les revenus locatifs, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau + Commun + Syndic) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 609922 )
Investisseurs, découvrez cet appartement d'environ 89 m² vendu loué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
Idéalement placé à proximité des rues Paul Cabet et Diderot, à 700 m de la place du 30 Octobre, du lycée Simone Veil et à seulement 300 m de la ligne de bus L6, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement calme avec vue sur une cour arborée.
L'appartement a été aménagé en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre interphone et de sa boîte aux lettres.
Logement 1 – Environ 35 m²
Locataire en place depuis 8 ans
Entrée
Séjour avec coin cuisine
Chambre avec dressing et placard
Salle de bains avec WC
Logement 2 – Environ 56 m²
Locataire en place depuis 6 ans
Entrée indépendante
Pièce de vie
Coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Deux chambres avec placards
Les plus :
Vendu avec 2 locataires en place
Revenus locatifs immédiats
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Ascenseur
Vue sur cour verdoyante
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Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau + Commun + Syndic) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 609922 )
Référence: 830037920511
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 119 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DIJON CENTRE – Appartement de rapport 89 m² vendu loué – 2 logements – Rentabilité immédiate
238 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur dijon
achat appartement dijon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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