Name: Sarcelles Paul Herbé - Appartement 5 pièces / 3 chambres - Balcons - 89 m2 - 189 000 € FAI
SKU: 830036209322
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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189 000 €

89 m²

5 pièces

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Sarcelles, rue Paul Herbé, OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un très bel appartement lumineux de 5 pièces d'une surface de 89 m2.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue, et dans un cadre verdoyant, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, de 3 chambres (dont 1 avec balcon), d'une salle d'eau, d'une buanderie, et d'un wc.
Ce lot est complété par une cave et 1 place de parking.
Proche toutes commodités - Commerces de proximité - Boulangerie, Épicerie, Franprix -, Centre Commercial, Cinéma CGR, Ecoles, Transports (Bus 368 et 133, RER, Tramway T5).
Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de Copropriété sauf eau chaude) : 4944€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) [Coordonnées masquées] (réf. 610432 )

Référence: 830036209322
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144. Charges de copropriété : 412 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr