MONTPELLIER - Port Marianne – Vue dégagée sur le parc Charpak - double garage

Au sein de la très prisée résidence Novalia, résidence de standing reconnue pour la qualité de ses prestations et son environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement T4 de 86 m², offrant une vue imprenable sur le parc Charpak, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son excellente exposition et à ses larges ouvertures, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son confort et ses prestations haut de gamme. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale, ainsi que des chambres aux dimensions agréables. Un double garage en sous-sol, équipé de l'électricité, complète les prestations de cet appartement. Un emplacement privilégié au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, apprécié pour son cadre de vie moderne, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec le centre-ville. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à la ligne 3 du tramway, ainsi qu'à l'ensemble des commodités : commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, crèches, services de santé et infrastructures sportives. Un environnement idéal pour concilier confort de vie, mobilité et dynamisme urbain. Un bien d'exception alliant élégance, confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel particulièrement recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 86.15 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 630 € par an.