Name: Pavillon indépendant de plain-pied sans travaux
SKU: 6S8R-4ZN-DC8
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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230 000 €

77 m² / 481 m²

3 pièces

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Pavillon indépendant de plain-pied à moins de 10 minutes de Lizy-sur-Ourcq , 25 minutes de Meaux et 40 minutes de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle comprenant :

- Une spacieuse pièce de vie
- Un espace cuisine ouvert aménagé équipée
- Un wc séparé
- Un couloir desservant 2 suite parentale, une avec douche et l'autre avec baignoire
- Une belle terrasse sur l'arrière de la maison pour profiter du soleil
- Un garage isolé pouvant être aménagé en studio
-Une dépendance pour le stockage
Le tout sur un terrain entretenu de presque 500 m²
Les plus +++ : Pavillon de 2011, Dpe en C, un garage, possibilité d'aménager un garage en studio, panneaux solaires, une terrasse et le plus maison sans travaux !!!

Idéalement situé, ce bien vous fera profiter d'un accès rapide à toutes les commodités comme les écoles, la gare pour Paris et les commerces en moins de 10 minutes.
Référence agence : 11882

Référence: 6S8R-4ZN-DC8
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr