Name: Maison proche digue de Wimereux jardin garage
SKU: 408_V4990064029
Price: 424300 EUR
Availability: InStock

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424 300 €

87 m² / 290 m²

5 pièces

3%.com

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une maison très lumineuse, idéalement située proche digue de Wimereux.
Son jardin bien exposé vous permet de profiter du soleil et d'une petite vue mer.
Un sous-sol vous permet de rentrer de la plage et de vous doucher sans mettre du sable dans la maison mais aussi de stocker vos vélos, votre matériel de plage et de navigation.
Stationnement et garage.
Au rez de chaussée, entrée, wc, séjour exposé est/sud/ouest (soleil toute la journée), cuisine fermée. Possibilité de faire une troisième chambre ; plain pieds possible.
Au premier étage, deux chambres et une salle de douche. Wc à l'étage aussi. Volets roulants. Véranda accès jardin.
Très bonne situation géographique. RARE. idéal pour résidence principale ou pour les vacances. Proche plage, commerces, écoles,...
Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 408_V4990064029
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer wimereux maisons à vendre wimereux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr